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공공분양주택인 뉴:홈의 사전청약 입주자모집공고가 12.29. 발표되었습니다. 올해 평균 27대 1의 경쟁률을 보였던 뉴홈 사전청약은 이번 공고를 통해 일반형 815 가구, 나눔형 2,777 가구, 선택형 1,642 가구 등 총 4,734 가구의 입주자를 모집합니다.
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나눔형 사전청약
일반형보다 저렴한 나눔형은 분양가의 80%까지 최대 40년간 장기 저리로 주택담보대출을 지원합니다. 의무 거주기간이 끝난 뒤 사업시행자인 LH공사에게 환매할 수 있고, 처분 수익의 70%는 수분양자에게 귀속하게 됩니다.
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추정분양가
| 사전청약대상 | 추정분양가 | 면적 |
| 서울 위례지구 | 5~6억 원대 | 60㎡이하 |
| 나머지 지구 | 3억 원대 | 60㎡이하 |
| 4~5억 원대 | 74~84㎡ |
선택형 사전청약
선택형은 6년간 우선 임대로 거주한 뒤 분양을 선택할 수 있습니다. 분양으로 전환하게 되면 나눔형과 동일하게 장기 저금리의 대출을 지원합니다.
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추정 임대료
| 공급면적 | 추정 임대료 |
| 60㎡ 이하 | 월 50~60만 원대 |
| 74~84㎡ | 월 80~90만 원 대 |
일반형 사전청약
일반형은 기존의 공공분양과 동일한 유형입니다.
추정분양가
서울 대방
-59㎡: 7억 원대
-84㎡ : 10억 원대
사전청약 공고일
| 공고일자 | 사전청약 대상 |
| 2023.12.29. | 서울 대방 마곡지구 위례지구 |
| 2024. 1.3. | 남양주왕숙2 고양창릉(나눔형) 수원당수2 |
| 2024. 1.4. | 부천대장 고양창릉(선택형) 화성동탄2 |
입주자 모집공고
일반형 사전청약
사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집
| 구분 | 접수기간 | 사전청약 |
| 특별공급 (전체) | ’24.01.22.10:00~ 01.23.17:00 | 인터넷신청 - 뉴홈 홈페이지 (뉴홈.kr) - LH청약플러스(apply.lh.or.kr), 모바일앱 인터넷 대행 현장 접수 - 지구별 현장접수처(현장접수처 안내 참고) * 단, 현장 접수는 만 65세 이상 고령자 및 장애인을 대상으로 제한적으로 운영 * 현장접수처는 접수기간 내 주중 10:00~17:00에만 운영함. |
| 일반공급 | 24.01.24.10:00~ 01.25.17:00 | |
| 당첨자 발표 | 24.3.13.(수) 14:00 |
신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역우선 공급기준
동일순위 내 지역우선 공급기준
[서울대방]| 기준일 | 지역 구분 | 우선공급 비율 | 지역우선 공급 거주입력 대상자 |
| 입주자모집공고일 (2023.12.29.) | 1) 해당 주택건설지역(서울) | 100% | 사전청약 공고일 현재 서울시 거주자 |
| 2) 기타 지역(수도권) | 0% | 사전청약 공고일 현재 인천, 경기도 거주자 |
다자녀 특별공급 지역우선 공급기준
[서울대방]| 기준일 | 지역 구분 |
우선공급 비율 |
지역우선공급 거주 입력 대상자 |
| 입주자모집공고일 (2023.12.29.) |
1) 서울시 | 50% | 사전청약 공고일 현재 서울시 거주자 |
| 2) 수도권 | 50% | 사전청약 공고일 현재 인천, 경기도 거주자 |
나눔형(이익공유형)
사전청약 나눔형(이익공유형) 공공분양주택 입주자모집
| 구분 | 접수기간 | 장소 |
| 특별공급 (전체) | 24.1.22. 10:00 ~ 1.23. 17:00 | 인터넷 신청 -뉴홈 홈페이지(뉴홈.kr) -LH청약플러스(apply.lh.or.kr), 모바일앱 현장 접수 -지구별 현장접수처 * 다만, 인터넷 대행 현장접수는 만 65세 이상 고령자 및 장애인을 대상으로 제한적으로 운영 |
| 일반공급 | 24.1.24. 10:00 ~1.25. 17:00 | |
| 당첨자 발표 | 24.3.20. 14:00 |
지역우선 공급기준
동일순위 내 지역우선 공급기준
[남양주왕숙2]
입주자모집공고일: 2024.1.3.
| 지역 | 우선공급 비율 | 지역우선공급 거주 입력 대상 (사전청약 공고일 현재) |
| ① 남양주시 | 30% | 남양주시 1년 이상 거주자 남양주시 거주하며, 계속 본청약 공고일까지 남양주시 1년 이상 거주예정인 자 |
| ② 경기도 | 20% | 경기도 6개월 이상 거주자 경기도 거주하며, 본청약 공고일까지 경기도 6개월 이상 거주 예정인 자 |
| ③ 수도권 | 50% | 경기도(6개월 미만 거주 포함), 서울시, 인천시 거주하는 자 |
[고양창릉]
입주자모집공고일: 2024.1.3.
| 지역 | 우선공급 비율 |
지역우선공급 거주 입력 대상 (사전청약 공고일 현재) |
| ① 고양시 | 30% | 고양시 1년 이상 거주자 고양시 거주하며, 계속 본청약 공고일까지 고양시 1년 이상 거주예정인 자 |
| ② 경기도 | 20% | 경기도 6개월 이상 거주자 경기도 거주하며, 본청약 공고일까지 경기도 6개월 이상 거주 예정인 자 |
| ③ 수도권 | 50% | 경기도(6개월 미만 거주 포함), 서울시, 인천시 거주하는 자 |
[수원당수2]
입주자모집공고일: 2024.1.3.
| 지역 | 우선공급 비율 |
지역우선공급 거주 입력 대상 (사전청약 공고일 현재) |
| ① 수원시 | 30% | 수원시 1년 이상 거주자 수원시 거주하며, 계속 본청약 공고일까지 수원시 1년 이상 거주예정인 자 |
| ② 경기도 | 20% | 경기도 6개월 이상 거주자 경기도 거주하며, 본청약 공고일까지 경기도 6개월 이상 거주 예정인 자 |
| ③ 수도권 | 50% | 경기도(6개월 미만 거주 포함), 서울시, 인천시 거주하는 자 |
선택형(6년 공공임대)
사전청약 선택형(6년 공공임대) 공공임대주택 입주자모집 신청일정
| 구분 | 접수기간 | 장소 |
| 특별공급 (전체) | 24.1.22. 10:00 ~ 1.23. 17:00 | 인터넷 신청 -뉴홈 홈페이지(뉴홈.kr) -LH청약플러스(apply.lh.or.kr), 모바일앱 현장 접수 -지구별 현장접수처 * 다만, 인터넷 대행 현장접수는 만 65세 이상 고령자 및 장애인을 대상으로 제한적으로 운영 |
| 일반공급 | 24.1.24. 10:00 ~1.25. 17:00 | |
| 당첨자 발표 | 24.3.22. 14:00 |
청년ㆍ신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역우선 공급기준
동일순위 내 지역우선 공급기준
[부천대장]
입주자모집 공고일: 2024.1.4.
| 지역 | 우선공급 비율 |
지역우선공급 거주 입력 대상 (사전청약 공고일 현재) |
| ① 부천시 | 30% | 부천시 1년 이상 거주자 부천시 거주하며, 계속 본청약 공고일까지 부천시 1년 이상 거주예정인 자 |
| ② 경기도 | 20% | 경기도 6개월 이상 거주자 경기도 거주하며, 본청약 공고일까지 경기도 6개월 이상 거주 예정인 자 |
| ③ 수도권 | 50% | 경기도(6개월 미만 거주 포함), 서울시, 인천시 거주하는 자 |
[고양창릉]
입주자모집 공고일: 2024.1.4.
| 지역 | 우선공급 비율 | 지역우선공급 거주 입력 대상 (사전청약 공고일 현재) |
| ① 고양시 | 30% | 고양시 1년 이상 거주자 고양시 거주하며, 계속 본청약 공고일까지 고양시 1년 이상 거주예정인 자 |
| ② 경기도 | 20% | 경기도 6개월 이상 거주자 경기도 거주하며, 본청약 공고일까지 경기도 6개월 이상 거주 예정인 자 |
| ③ 수도권 | 50% | 경기도(6개월 미만 거주 포함), 서울시, 인천시 거주하는 자 |
[화성동탄2]
입주자모집 공고일: 2024.1.4.
| 지역 | 우선공급 비율 |
지역우선공급 거주 입력 대상 (사전청약 공고일 현재) |
| ① 화성시 | 30% | 화성시 1년 이상 거주자 화성시 거주하며, 계속 본청약 공고일까지 화성시 1년 이상 거주예정인 자 |
| ② 경기도 | 20% | 경기도 6개월 이상 거주자 경기도 거주하며, 본청약 공고일까지 경기도 6개월 이상 거주 예정인 자 |
| ③ 수도권 | 50% | 경기도(6개월 미만 거주 포함), 서울시, 인천시 거주하는 자 |
다자녀 특별공급 지역우선 공급기준
[부천대장]
입주자모집 공고일
| 지역 | 우선공급 비율 | 지역우선공급 거주 입력 대상 (사전청약 공고일 현재) |
| ① 경기도 | 50% | 부천시 1년 이상 거주자 부천시 거주하며, 본청약 공고일까지 부천시 1년 이상 거주 예정인 자 단, 남는 물량은 사전청약 공고일 현재 경기도에 6개월 이상 거주자(사전청약 공고일 현재 경기도에 거주하고 계속하여 본청약 공고시까지 경기도 6개월 이상 거주 예정인 자 포함) |
| ② 수도권 | 50% | 경기도(6개월 미만 거주 포함), 서울시, 인천시 거주하는 자 |
[고양창릉]
입주자모집 공고일: 2024.1.4.
| 지역 | 우선공급 비율 |
지역우선공급 거주 입력 대상 (사전청약 공고일 현재) |
| ① 경기도 | 50% | 부천시 1년 이상 거주자 부천시 거주하며, 본청약 공고일까지 부천시 1년 이상 거주 예정인 자 단, 남는 물량은 사전청약 공고일 현재 경기도에 6개월 이상 거주자(사전청약 공고일 현재 경기도에 거주하고 계속하여 본청약 공고시까지 경기도 6개월 이상 거주 예정인 자 포함) |
| ② 수도권 | 50% | 경기도(6개월 미만 거주 포함), 서울시, 인천시 거주하는 자 |
[화성동탄2]
입주자모집 공고일 : 2024.1.4.
| 지역 | 우선공급 비율 | 지역우선공급 거주 입력 대상 (사전청약 공고일 현재) |
| ① 경기도 | 50% | 화성시 1년 이상 거주자 화성시 거주하며, 본청약 공고일까지 화성시 1년 이상 거주 예정인 자 단, 남는 물량은 사전청약 공고일 현재 경기도에 6개월 이상 거주자(사전청약 공고일 현재 경기도에 거주하고 계속하여 본청약 공고시까지 경기도 6개월 이상 거주 예정인 자 포함) |
| ② 수도권 | 50% | 경기도(6개월 미만 거주 포함), 서울시, 인천시 거주하는 자 |
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